杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

#小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回到杭州。我哥哥姐姐父母都住在这个小区。为了和家人团聚,他希望在小区买套二手房。

很快,张明看中了3楼的一套房子,面积90㎡。此房装修精美,地暖。张明对房子非常满意,很快通过中介与房东签订了定金合同。据悉,这套房子是8月底挂牌的,挂牌价420万。通过还价,张明最终与房东达成协议,以405万元的价格交易这套房子,折合单价4.5万元。

张明的哥哥去年上半年也在这个小区买了一套房子,房子单价4.3万左右。所以对于这个4.5万元的单价,张明一开始觉得价格很合理。交了5万元定金后,张明无意中从朋友那里得知,现在杭州楼市处于下行期。单价4.5万,甚至可以在建桥等板块买新房。另外,因为市场的影响,市中心的老小区一直销售困难,朋友认为张明买这套房不划算。

张明想了想,决定先和房东再协商,再签正式合同。张明要求房东放弃2000-3000元/㎡的价格空间,使成交单价达到42000元左右。

张明了解到,这个小区大部分房子的挂牌单价在3.7万元左右。但是老小区的房源由于位置和装修的不同,价格相差很大。张明看中的3楼的房子,在小区里很稀缺。另外,这套房40多万的装修也让张明很心动。但张明不愿意从“高岗”和“套牢”的价格入手。

从中介处了解到,房东并不急需用钱,也没有房票需求。对于这套花了很多心思装修的房子,楼主觉得他的挂牌价不贵。另外,除了张明,自从房子上市后,看房的人也很多。这也增加了房东卖房的信心,对价格有了更高的预期。最终,房东拒绝了张明的要求,拒绝降价。

僵持中,张明无奈做出决定:毁约,放弃定金。在他看来,及时止损可能比高位接盘更明智。

记者从中介处了解到,已经一个多月了。房东的房子还是没卖出去,但这并不影响房东的高期望值。目前房子仍以405万元的价格挂牌。张明还没有买到心仪的房子,但他很庆幸自己没有下单的冲动。现在他还有很多选择。

你们觉得张铭和房东,谁亏了?

本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除,不承担任何侵权责任。转转请注明出处:https://vip.yztytoyf.com/4229.html

(0)
上一篇 2023年4月28日 下午11:46
下一篇 2023年4月28日 下午11:47

相关推荐

  • 美国战略轰炸机飞抵朝鲜半岛画面曝光,参加美韩联合空中演习

    美国战略轰炸机飞抵朝鲜半岛画面曝光,参加美韩联合空中演习 #美军轰炸机飞抵朝鲜半岛画面曝光#当地时间5日下午,据韩国联合参谋本部消息,美国战略轰炸机B-1B自2017年12月以来首次飞赴朝鲜半岛,参加美韩大规模联合空中演习。此外,当天11时32分至11时59分,韩国军方还监测到朝鲜向半岛西部海域发射了4枚短程导弹。

    2023年4月29日
    2680
  • 我国前10个月,进出口总值34.62万亿同比增长9.5%

    我国前10个月,进出口总值34.62万亿同比增长9.5% #前10个月进出口同比增长9.5%#新华社北京十一月八日电。11月8日,《经济参考报》刊发《前10个月我国进出口同比增长9.5%》一文。文章称,11月7日,海关总署公布的数据显示,今年前10个月,我国进出口总值34.62万亿元,比去年同期(下同)增长9.5%。 其中,出口19.71万亿元,增长13%;…

    2023年4月29日
    2510
  • 英媒:美联储接连加息引起世界的憎恶是咎由自取

    英媒:美联储接连加息引起世界的憎恶是咎由自取 #英媒:美联储引世界憎恶是咎由自取#世界上许多国家都在等着他们的靴子落下。11月1日-2日,美联储将召开议息会议。目前来自多方的信息是,将宣布加息75个基点。今年以来,美联储已分别于3月、5月、6月、7月和9月五次加息,利率已升至3.00%-3.25%区间。美联储的这一系列举动创下了多项纪录,也给世界经济带来了严…

    2023年5月3日
    1210
  • 永兴股份拟在上交所主板融资45亿元,应收账款余额超10亿元

    永兴股份拟在上交所主板融资45亿元,应收账款余额超10亿元 #永兴股份拟沪市主板募资45亿,应收账款余额超10亿#广州环投永兴集团有限公司(以下简称永兴股份)作为广州市垃圾焚烧发电项目的唯一投资运营主体,于近几个月获得上交所主板受理,并在招股说明书中预披露。资料显示,公司主要区域为广州,占其营收的90%以上,目标是打造国内一流的环保能源公司。 资料显示,永兴…

    2023年5月16日
    1150
  • 韩总统申报总财产约合人民币3918万 约占总额的九成

    韩总统申报总财产约合人民币3918万 约占总额的九成 中新网8月26日电 据韩联社26日报道,韩总统尹锡悦向政府公职者伦理委员会申报的财产总额为76.4亿韩元(约合人民币3918万元)。其中,金建希名下达71亿韩元,约占总额的九成。当地时间5月10日,尹锡悦正式就任第二十届韩国总统,并于当天上午在首尔汝矣岛的国会议事堂举行就职典礼。图为就职仪式上的尹锡悦与夫…

    2023年5月16日
    1130